Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 30-05-2016
Description
Hertgang 78 – Veldhoven
Beautiful, move-in ready and modern corner house located in a quiet and spacious residential area, with a sunny backyard, private parking space and free view. The house is located in a child-friendly environment with schools, shops and other facilities within short distance.
Via de circa 4 meter diepe voortuin bereik je de entree met hal, voorzien van een houten vloer.
The modern and bright living room is finished with a timeless wooden floor, smooth plaster walls and a smoothly finished plaster ceiling. From the living room there is access to the terrace and backyard.
At the front of the house is the open kitchen, equipped with:
- extra deep countertop
- 4-hole gas cooktop
- extra wide extraction hood with own motor and direct discharge to the outside
- fridge
- combimagnetron/oven
dishwasher
- various under and upper cabinets.
Adjacent is a middle portal with a spacious toilet room, provided with wall closet and fountain.
1st floor:
The entire floor (except for the bathroom) is covered with a laminate floor and finished with walls in spackle plaster.
The corridor provides access to:
- a royal parents' bedroom with door to a French balcony
- a second bedroom with fine floor-to-ceiling window frames and a sliding/folding door to a French balcony.
The fully tiled bathroom is equipped with:
- indoor shower
- swimming pool
- wardrobe
- sink
- designer radiator.
2nd floor:
Via een fixed staircase you reach the full attic floor with laminate flooring, two side windows and a practical worktop with sink. In addition, there are various storage cupboards here and the connections for washing machine and dryer.
General
- Year of construction: 2010
- Optimally insulated (roof, cavity and wall insulation, double glazing)
- Outdoor casement windows and doors made in solid wood
- Content: approx. 326 m3
- Living area: approx. 92 m3
- Maintenance-free, sunny located backyard with storage provided with electricity and double door
- Equipped with the Political Quality Mark Safe Living
- Own parking space on enclosed inner courtyard (service costs approx. € 23,- per month for maintenance of the site)
- Energy label A
Very suitable for beginners and young families
Beautiful, move-in ready and modern corner house located in a quiet and spacious residential area, with a sunny backyard, private parking space and free view. The house is located in a child-friendly environment with schools, shops and other facilities within short distance.
Via de circa 4 meter diepe voortuin bereik je de entree met hal, voorzien van een houten vloer.
The modern and bright living room is finished with a timeless wooden floor, smooth plaster walls and a smoothly finished plaster ceiling. From the living room there is access to the terrace and backyard.
At the front of the house is the open kitchen, equipped with:
- extra deep countertop
- 4-hole gas cooktop
- extra wide extraction hood with own motor and direct discharge to the outside
- fridge
- combimagnetron/oven
dishwasher
- various under and upper cabinets.
Adjacent is a middle portal with a spacious toilet room, provided with wall closet and fountain.
1st floor:
The entire floor (except for the bathroom) is covered with a laminate floor and finished with walls in spackle plaster.
The corridor provides access to:
- a royal parents' bedroom with door to a French balcony
- a second bedroom with fine floor-to-ceiling window frames and a sliding/folding door to a French balcony.
The fully tiled bathroom is equipped with:
- indoor shower
- swimming pool
- wardrobe
- sink
- designer radiator.
2nd floor:
Via een fixed staircase you reach the full attic floor with laminate flooring, two side windows and a practical worktop with sink. In addition, there are various storage cupboards here and the connections for washing machine and dryer.
General
- Year of construction: 2010
- Optimally insulated (roof, cavity and wall insulation, double glazing)
- Outdoor casement windows and doors made in solid wood
- Content: approx. 326 m3
- Living area: approx. 92 m3
- Maintenance-free, sunny located backyard with storage provided with electricity and double door
- Equipped with the Political Quality Mark Safe Living
- Own parking space on enclosed inner courtyard (service costs approx. € 23,- per month for maintenance of the site)
- Energy label A
Very suitable for beginners and young families
Characteristics
Vraagprijs € 469.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 30-05-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 117 m²
Inhoud 326 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 44 m² (8 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Veldhoven
Annual electricity consumption
3120 kWh
(Average corner apartment in Veldhoven)
Annual gas consumption
1280 m³
(Average corner apartment in Veldhoven)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 480.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
